코킹 재시공
프레임 변형 없이 코킹만 열화된 경우 적용하며, 기존 코킹을 완전히 제거한 뒤 재시공해야 접착력이 유지됩니다.
공장 창틀 누수 수리 안내
현장 확인 단계에서는 창틀 상부·측면·하부를 구분해 코킹 갈라짐과 벽체 이음부 틈을 살펴봅니다. 창틀 하부는 물이 고였다가 빠지는 물끊기 구조가 손상되면 프레임 안쪽으로 물이 역류해 들어가는 경우가 있어 별도로 확인합니다. 벽면 얼룩이 창틀 바로 위에서 시작되는지, 다른 이음부에서 흘러내린 물이 창틀 쪽으로 타고 내려온 것인지 구분하는 것도 원인을 좁히는 데 필요합니다.
손상이 코킹 열화 수준이면 기존 코킹을 완전히 제거하고 재시공하는 것으로 대응합니다. 기존 코킹 위에 덧바르면 접착력이 떨어져 다시 갈라지기 쉬워, 제거 후 재시공이 원칙입니다. 프레임 자체가 변형되었거나 부식이 진행된 경우에는 코킹만으로 해결되지 않아 해당 구간 프레임을 부분적으로 보수하거나 교체하는 것을 검토합니다.
보수를 마친 뒤에는 코킹이 완전히 경화될 때까지 시간을 두고, 다음 강우 때 동일 부위에서 재발하는지 확인하는 것이 좋습니다. 신축 이음이 필요한 구간에 코킹을 과도하게 두껍게 시공하면 온도 변화에 따라 오히려 더 빨리 갈라질 수 있어 적정 두께로 시공하는 것이 재발을 줄이는 방법입니다.
공장 건물은 창틀 개수가 많고 층고가 높아 고소 작업이 필요한 경우가 대부분입니다. 전체 창틀을 한 번에 재시공하기보다 누수가 확인된 창틀부터 우선 보수하고, 인접 창틀은 코킹 상태를 함께 점검하는 방식으로 진행하는 것이 효율적입니다.
| 부위 | 원인 | 조치 |
|---|---|---|
| 창틀 상부 코킹 | 자외선·온도 변화 열화 | 기존 코킹 제거 후 재시공 |
| 프레임 이음부 | 벽체와 틈 발생 | 이음부 코킹 재시공 |
| 창틀 하부 물끊기 | 구조 손상, 역류 | 물끊기 보수 및 코킹 재시공 |
| 프레임 변형·부식 | 장기 누수 방치 | 프레임 부분 보수 또는 교체 |
창틀 누수 수리 시공 순서
- 창틀 상부·측면·하부를 구분해 코킹과 프레임 상태를 점검합니다.
- 얼룩 발생 경로를 따라가 정확한 누수 지점을 좁힙니다.
- 기존 코킹을 제거하고, 필요 시 손상 프레임을 보수합니다.
- 신규 코킹을 적정 두께로 시공합니다.
- 경화 후 강우 시 재발 여부를 확인합니다.
현장 확인 체크리스트
- 창틀 상부 코킹 갈라짐 여부
- 벽면 얼룩의 시작 위치
- 창틀 하부 물끊기 손상 여부
- 프레임 변형·부식 여부
창틀 누수는 코킹 열화로 끝나는 경우와 프레임 변형·부식으로 이어지는 경우가 섞여 있어 부위별 확인이 먼저입니다. 창틀 개수, 높이, 손상 범위에 따라 적용 공법과 공정이 달라질 수 있으며, 실제 시공 범위는 현장 조사 후 결정됩니다.