지반 침하
시간이 지나며 지반이 가라앉아 구배가 역전되는 경우가 있습니다.

공장배수로공사는 구배 실측 후 배수 형식을 선정해 시공하며, 부분 정비는 1~2일, 배수로 전면 재시공은 현장 면적에 따라 3~5일 정도 소요됩니다.
배수 문제는 대부분 경사가 원인입니다. 시공 당시 구배가 충분했더라도 지반 침하나 반복 하중으로 경사가 바뀌면 물이 고이는 지점이 새로 생길 수 있습니다. 화성은 자동차부품·전자 협력업체 공장이 넓게 분포해 있고 부지 면적이 큰 편이라, 옥상 배수 구배와 판넬 이음부 관리가 관건이며 대형 지붕 면적을 다룬 경험이 필요합니다.
시간이 지나며 지반이 가라앉아 구배가 역전되는 경우가 있습니다.
트렌치와 측구에 쌓인 이물질이 배수를 막는 주요 원인입니다.
펌프가 작동하지 않으면 배수로가 정상이어도 저지대 침수가 반복될 수 있습니다.
트렌치, 측구, 집수정 등 배수 형식에 따라 관리 방식이 다르며, 노면 재포장과 함께 배수 계획을 다시 세우는 경우도 많습니다.
| 형식 | 적용 조건 | 관리 포인트 |
|---|---|---|
| 트렌치 | 차량 통행 구간 | 정기적인 이물질 제거 필요 |
| 측구 | 노면 가장자리 배수 | 구배 유지 여부 점검 |
| 집수정 | 저지대 집수 구간 | 펌프 작동 상태 점검 |
화성 지역은 회사 소재지인 용인에서 이동 가능한 반경에 포함되어 있어, 현장 확인 요청 후 통화로 증상을 먼저 파악하고 방문 일정을 조율하는 방식으로 진행합니다. 방문 시에는 사진과 실측 자료를 남겨 견적서에 반영하며, 계약 전에는 공정 범위와 제외 항목을 함께 안내합니다.
배수 형식과 시공 길이에 따라 다르며 현장 실측 후 산정합니다.
침하로 인한 경사 역전이 원인이라면 구배 보정만으로 개선되는 경우가 많습니다.
배수로 점검 시 집수정 펌프 작동 상태를 함께 확인합니다.
우기 전 사전 점검과 정비를 통해 침수 위험을 줄이는 것을 권장합니다.
건물 상태와 하자 범위에 따라 공정과 일정이 달라집니다.